不做曼哈顿，不做中环，就做深圳的前海，特区中的特区——这就是深圳前海。这里有多少创新？这里有多少高端服务？这里有多少优惠政策？近日，由深圳晚报黄娜科技工作室发起的5号沙龙邀请了前海管理局综合办公室曹海雷处长与20多位创业者在龙光世纪大厦一起分享前海创业机会。曹海雷表示，前海匡算投入将近3000亿元。
前海推行都市综合体模式
来自深圳的20多位创业者对于前海的规划充满了好奇。曹海雷表示，整个匡算投入将近3000亿元，地上、地下将近一半，尤其是地下空间特别大。目前前海已经整顿了5条河，西乡河、深圳河、双界河、桂庙渠、妈湾河，4条河将来要变成水廊道，每条水廊道有200~240米宽，有人工湿地、休闲公园，上游截污，下游利用南山污水处理厂进行截污。第二，前海是一个都市综合体开发模式。前海整个15平方公里要分成22个开发单元，122个街区。这个开发单元是200米以内所有解决我们的大家生活、工作、购物、社区服务。这种开发模式最典型就是深圳的万象城、香港的西九龙。这种开发模式避免了每个楼隔离。整个前海地上地下全部打通，地下15平方公里的地打通了，从南区到北区，地下有负五层，三到五层就是轨道交通，一到二层就是快车车道，我们可以从地下从妈湾港一直到宝安这边，全部在地下走。地面部分，所有的廊，从南区到北区，妈湾到双界河整个连成一片，大家在楼里穿行而过。
现代服务业给予特殊优惠针对大家特别感兴趣的前海特殊政策，曹海雷表示，前海的政策，用国家发改委的话说，前海的政策是目前我们国家在所有国家级开发区里面所赋予的发展空间最大、潜力更广这么一个特殊优惠政策，尤其是现代服务业。国务院6月27日颁布了给予前海的优惠政策，这是比经济特区更加特殊的先行先试政策。
前海特殊政策分6个方面，有22条政策。其中有18条或者18个方面在全国来说是第一次给予的政策，叫18个第一。比如金融政策，前海的金融政策，目的是构建现代服务业创新金融示范区。
前海管理局是企业化政府
说起前海的创新，曹海雷表示前海管理局目前是内地第一个营利性政府机构。他说：前海管理局是法定机构，既不是机关，也不是企业，叫做企业化的政府，具有我们国家政府行政审批权限和公共服务职能。另外就是我们还承担着前海的开发建设，前海的一级开发、二级开发，前海管理局可以自行开发，相当于政企合一，我们学习香港、新加坡的模式。香港有80多家法定机构，香港贸发局也是政府的，也是营利的。香港投资推广署、香港机场等等、香港证监会都是这样。这种机构性质非常灵活高效。比如我们现在成立了金融产权交易所、石油化工交易所，还有我们前海股权交易中心，这些要素市场对我们制度也是一个创新。另外，人民币国际化将在前海进行先试。
企业如何进驻前海？
注册资金门槛500万
豪恩集团董事长陈清锋等对入驻前海产生了浓厚的兴趣。针对这个问题，曹海雷表示，前海主要是针对世界500强，国内100强，要引进一些有示范效应、引领效应的企业集聚前海，总部基地比较多，注重企业的品质和软实力。
前海进入有3个门槛，一个叫做入区门槛。一个叫做政策门槛，一个叫做用地门槛，入区门槛比较简单，只要符合前海入区产业，只要是金融、物流、科技服务、信息服务以及其他专项服务的话，是国家鼓励类的产业，现代产业，我们都欢迎入区。但是前海入驻企业的注册资金要在500万元以上的企业。
曹海雷表示前海进行了登记制度改革，注册地和经营地可以分离，大家可以注册在前海，挂号在商务秘书公司，专门为企业提供入区登记服务的。只要填了表，下面跑税务、国土、规划、环保、工商，全部我们帮你跑。目前前海已经进驻23家企业。
个人收入怎么交税？
所得税全国特别优惠
曹海雷表示，目前所没有的政策，前海可以继续探索，继续提出建议，最后形成我们国家层面一个政策在前海先行先试。比如第一次提出了金融可以在香港进行融资，把香港融资的资金支持前海开发建设。第一次提出来香港的服务业从业者或者提供者可直接在前海执业。就是说香港的医生、律师、设计师、测量师等等进行服务行业的专业人才，不用经过中国内地专业认证，直接在前海执业，这在全国其他地方是没有的。
还有大家最关心的企业的财税政策和个人所得税政策，这在全国也是特别优惠的。昨天的来宾中有包括走秀网副总裁江平在内的几人均为海归。曹海雷表示，对于高端人才，前海的个人所得税有重大优惠，吸引人才过来。
来宾精彩语录
博士眼镜董事长刘晓：虽然对电脑不太懂，但我愿意来学习，来5号沙龙吸取知识。
一达通创始人副总经理肖峰：我们前面亏损7年到今天的阿里巴巴天价投资，因为我们到今天为止做的事情跟过去没有任何变化，持之以恒地坚持下去了，在亏损的状态下，认准方向，这个爆发式增长来源于前面的积累。今天亲自走进前海，感觉前海是一片投资兴业的大“蓝海”。
深度安全副总经理张劲长：我的梦想很大，世界500强中，很多公司聘用的保险公司都是一家公司，叫FM，比如美国9·11事件，世贸大厦被撞了，也是由FM这家公司来调查。我的梦想是中国也应该有这样一家公司。目前国内保险公司，只是限于保费研究、事后理赔，像FM事前的服务就没有。
中国人民大学教授李序蒙：深圳创业环境的优化，一开始只有两个东西，区位优势、政策优势，剩下全部是靠两个优势叠加，产生强大磁场，把全球资源吸引到这个地方。比如企业家资源，比如资金等等各方面资源聚集在深圳，才有深圳30年发展。到今天原有模式也许不能持续，区位优势依然还在，但是政策优势、制度优势恐怕在丧失。现在所有人对前海期望值非常高。
Skyroam公司创始人刘晶：我不希望大家提起深圳想到山寨，我希望通过5号沙龙一起组织，从根本的创新文化影响环境，而不是只是靠政府的资源或者某一块资源来改变它。
创业周末柯家伟：创业周末，是一个总部在美国的非营利组织。我们会聚集一些比较想创业的，比如做开发的、做设计、做市场的人，从星期五到星期天大家闭门去拿一些想法，到星期天把商业模式拿出来。我们星期天晚上请一些投资人过来评选。
